Агентство недвижимости «Риэлт-плюс»

  • Продажа недвижимости

    Наши специалисты проработают схему сделки, договор, и самое важное — систему взаиморасчётов с покупателем.

    узнать больше

  • Аренда недвижимости

    Безусловно, цена это один из основополагающих факторов, которые влияют на Ваше решение...

    узнать больше

  • Покупка недвижимости

    Основная задача агентства — минимизация рисков на любом этапе сделки при покупке недвижимости .

    узнать больше

  • Дополнительные услуги

    – Обмен
    – Дарение
    – Приватизация
    – Погашение задолженности

    узнать больше

  • Дополнительные услуги

    – Обмен
    – Дарение
    – Приватизация
    – Погашение задолженности

    подам объявление источник narmala.com

ГлавнаяУслугиДополнительные услуги → Обмен жилья

Обмен жилья

На сегодняшний день в условиях экономической нестабильности на рынок недвижимости широкими шагами возвращается обмен жилья, вытесненный практически в полном объёме рыночной экономикой и сделками купли-продажи. Получить ипотечный кредит на сегодняшний день, мягко говоря, трудновато, а свободные деньги на покупку жилья практически ушли с рынка недвижимости. Даже если у вас есть другая недвижимость, продав которую вы намеревались приобрести себе другую — с более удобным для вас местоположением, метражом, планировкой и так далее — в условиях стагнации рынка жилья реализовать уже имеющийся объект недвижимости не просто.

Во многих семьях в силу обстоятельств возникают жилищные проблемы. Причиной этого могут быть выросшие дети, которые обзавелись своей семьёй или планируют сделать это в ближайшее время, или просто желающие жить отдельно. Не редки случаи обмена квартиры и домов вследствие развода и раздела совместно нажитого имущества или получения наследства в долях людьми не желающими жить вместе. Бывают и кардинально противоположные ситуации — к примеру, необходимость увеличения жилплощади в связи с рождением детей или переездом к вам родственников. И наиболее очевидным на сегодняшний день выходом из сложившейся ситуации может стать обмен жилья.

Обмен жилья в некотором роде является более надёжной сделкой, чем его покупка. При этом обмен квартиры даёт вам те же возможности, что и покупка. Вы сможете выбрать себе жилье в соответствии со своими пожеланиями, так как обмен жилья с доплатой позволяет вам как разменять квартиру на две меньшей площади либо на квартиру и определённую денежную сумму, так и, доплатив некоторую сумму, улучшить свои жилищные условия. У вас не должно возникать сомнений по вопросу возможности подбора для обмена квартиры, соответствующей всем вашим требованиям. В случае если на рынке не будет подходящего объекта недвижимости для обмена, мы готовы к составлению и реализации альтернативной схемы приобретения вами желаемого жилья.

Юридическое сопровождение сделки

Но, как и любые другие сделки, касающиеся отчуждения или приобретения прав на недвижимое имущество, обмен жилья требует обязательной юридической экспертизы, детальной проработки договора и юридического сопровождения. Обмен жилья таит в себе немало рисков, особенно с учётом огромного количества аферистов на рынке недвижимости. Обмен жилья с доверенным лицом собственника подразумевает риск того, что доверенность недействительна. Если происходит обмен жилья, в котором прописаны несовершеннолетние дети, то стоит сконцентрировать внимание на получении разрешения от органов опеки и попечительства и проверить его действительность. Ну, а если вы решили обменять свою недвижимость на дом или земельный участок, то вам тем более необходима консультация грамотного специалиста.

Если вы решили совершить обмен жилья, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью юристов, давно и успешно работающих на этом рынке. Именно юристов, т. к. это гарантирует вам квалифицированную экспертизу и подготовку документов, грамотный подход к ситуации, защиту ваших интересов.

Сотрудники АН «Риэлт плюс» готовы решать все ваши вопросы с момента первой консультации и до полного завершения сделки и её регистрации. В комплекс наших услуг по вопросу обмена жилья входят: консультации специалиста, подбор объектов недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями, юридическая экспертиза имеющихся документов, проверка прав противной стороны сделки на обмениваемую недвижимость, наличии арестов и обременений, подготовка договора мены, сбор необходимого пакета документов и сопровождение регистрации сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы, выработка безопасной системы взаиморасчётов при обмене с доплатой.

Сопровождение обмена жилья сотрудники АН «Риэлт плюс» — это залог вашей материальной безопасности и гарантированный многолетним опытом результат. Сэкономив на помощи квалифицированных сотрудников вы увеличиваете вероятность стать «счастливым» участником длительного судебного спора или обладателем «проблемной» недвижимости.